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平改坡用合成树脂瓦是历史倒退吗?

发布时间:2018-09-26 浏览次数:2738 作者:

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讨论这个问题之前,我们先来科普一下什么叫做“平改坡”。

“平改坡”是指在建筑结构许可条件下,将多层住宅平屋面改建成坡屋顶,并对外立面进行整修粉饰,达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为。可能是为了节省材料,平改坡之前的房子多为平顶。但随着岁月的发展,许多平顶楼房的房顶容易渗漏,保温不好。所以,随着现在很多人的经济渐渐富裕,也有政府工程的推动作用,“平改坡”就应运而生。平改坡可以改善老式顶屋的保温隔热和防水功能。竣工后住在顶层的居民将明显感受到平改坡的好处,雨天也不用再为屋顶的渗漏担心。


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如今对于“平改坡”的探讨越来越广泛,涉及到的问题也越来越多,甚至有专家认为“平改坡”是一种历史的倒退,但是我们认为不然,坡屋面系统仍有很大的发展空间。例如,坡面较之平面的防水效果就要好很多。

现在的平改坡屋顶多使用合成树脂瓦等新型建材,双宇合成树脂瓦寿命可达30年,坚固持久,防腐耐候。

目前在许多城市坡屋面系统已成为住宅建筑的主流,2005年5月北京也做出规定,为保护古都风貌,将三环以内的建筑物进行“平改坡”改造,并且平改坡工程全部使用新型建材合成树脂瓦。

据统计,改造前的住房屋顶渗漏率高达85%-90%,部分房屋顶层甚至家家漏水。而改造过后,渗漏基本消除,并在此后数年的梅雨、台风暴雨中经受住了考验。

在众多城市的平改坡中,都注重了新技术、新材料的运用,如用PVC管道替换原有的铸铁管道,墙面采用环保型涂料,尤其是屋面,采用新型轻质材料,合成树脂瓦产品减少了房屋的承载力,大大提高屋面保温、隔热的性能。根据顶层居民的反映,与改造前相比,夏日室内温度降低了4度,居住的舒适性大为改观。

所以说,我们可以认为某些专家的推论,既“平改坡”使用树脂瓦是倒退这个说法,是毫无道理的。反之,树脂瓦可以说是现目前可选择范围内,平改坡工程可选择的更为适当的材料。


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